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曲靖房产抵押借款怎么办理？办理二手房产抵押大额消费贷款,适用现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押经营贷款,适用住宅创业贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等房产借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房产抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房产当地房产所提交抵押登记申请;
2、填写《曲靖房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
抵押个人房产大额购物贷款,抵押企业现房贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,公司住宅教育贷款,抵押商品房本教育贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.曲靖贷款企业一次性提交申报有关房产抵押贷款材料,曲靖银行贷款一次性审批.曲靖有较长期合作关系的企业.
办理曲靖现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （商住两用房产生意贷款,商住现房抵押教育贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,农村自建住宅助学贷款,公司房本教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明曲靖现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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曲靖哪些房子银行不予办理房子抵押借资,安置房产抵押资金周转贷款,企业房子抵押商务活动贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,安置房本建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理曲靖房子抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借资的.
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